業種 | 不動産 |
---|---|
職種 | 個人営業 |
雇用形態 | 正社員 |
仕事内容 | ■物件取得時における物件運営(管理委託先、運営予算)、商品化(稼働率向上、賃貸契約上の不備解消等)の方針策定 ■管理委託先(PM・BM会社)と連携し、物件の維持、価値向上を手掛け、家賃収入増加や運営コスト削減、将来的不安要素を取り除き、魅力ある投資商品として市場へ送り出します。 <具体的な業務内容> ■賃貸借契約上の不備解消 ■現況の賃貸借契約における欠陥の検証及びその解消(契約書再締結、覚書取得、テナント折衝など)※目に見えにくい部分ではあるが、収益不動産においては大変重要。PCで言えばソフトウエア。 ■物件運営コストの削減: ■管理委託先、管理内容などを見直し、無駄のない物件運営を実現。 ※世の中の投資家が気にされるのは実収入(賃料収入-運営コスト=実収入)。 ■リーシング活動による賃料収入増加 ■募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携したテナント誘致戦略の実施。 ※賃料収入は投資商品としての価格を決める最重要事項。 ■販売営業部における販売活動と並行して行うことも多く、流動的かつ創造的な動きで事業利益に貢献。 ■物件の維持管理 ■入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、法定点検手配など。 ※高収益な物件でも管理が行き届いていないと魅力薄。PM・BM会社へ的確な手配を行う。 |
必要スキル | 不動産管理/プロパティマネジャー3年以上 |
必要資格 | 宅地建物取引士(旧:宅地建物取引主任者) マンション管理士 管理業務主任者 |
応募条件 | 【人物像】 ●責任感のある方、成長意欲の高い方 ●フットワークが軽く、率先して物事に取り組める方 ●急速に事業・業績を拡大中のスピード感溢れる当社にて、本気で仕事に打ち込める方 【優遇資格 / 経験】 ○宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、設備士 等 ○ビル/マンション、賃貸管理経験 |
勤務地 | 東京都 |
アクセス | 最寄り駅:東京駅 |
給与 | 400~700万円(応相談) あくまで目安です。前職のご年収やキャリアに応じて、相談にのります。 |
勤務時間 | 9:30 ~ 19:00(休憩90分) 所定労働時間8時間 |
休日・休暇 | 休日休暇 日曜・隔週土曜 春季・夏季休暇、 年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 |
雇用期間 | 雇用期間の定めなし |
待遇・福利厚生 | 待遇/福利厚生 各種社会保険完備(健康・雇用・ 厚生年金・労災)、交通費全額支給、 定期健康診断、産前産後休暇、育児 ・介護 休暇、結婚・出産祝い金、各種報奨 金 表彰制度、確定拠出年金制度 |
交通費 | 交通費全額支給(上限あり) |
正社員
東証1部上場大手不動産デベロッパー。プロパティマネージャー案件のお知らせ
- 新着求人
- 大手企業
- 経験者優遇
- 20代・30代応援
- 40歳以上応援
- 月収30万円以上
- 駅から徒歩10分以内
- 交通費別途支給
- 社会保険完備
- 正社員採用
募集要項
エージェント企業情報
エージェント企業名 | 株式会社フィット・コンサルティング |
---|---|
業種 | 人材サービス(人材紹介・人材派遣) |
事業内容 | 有料職業紹介 |
設立年月 | 2005年6月 |
資本金 | 800万円 |
本社所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6-54-5 |
選考方法
面接場所 | 東京都千代田区丸の内丸の内ビルディング 12階 |
---|